近年來，可一次性實現資產配置+身份配置的購房類移民項目深受申請人歡迎，但隨著葡萄牙黃金簽證取消購房移民方式，較為主流的項目就剩下。

而最近，希臘的房價也迎來不少好消息，在當地房價大幅攀升的勢頭下，讓已經辦理希臘移民的申請人“坐收”一波升幅紅利；準備辦理希臘移民的申請人，也即將趕上這趟房價飆升的“快車”！

但是，這另一方面也意味著當地人的住房負擔變得更重，希臘黃金簽證可能被關停的傳言也由此再現！

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最近，希臘央行發布一份報告顯示，27%的希臘人將可支配收入的40%以上用于支付住房成本，在房價收入比方面處于歐洲“負領先”地位。

根據報告，希臘的住房成本位列第一，住房成本占家庭可支配收入的比率遠高于歐盟平均水平。從房價來看，希臘在2023年第二季度：

公寓房價同比上漲13.9%；

新房（房齡5年以內）上漲13.8%，舊房上漲14.1%；

主要中心城市漲幅尤其可觀，其中塞薩洛尼基上漲16.4%，其他主要城市上漲14.6%。

短期內，外國投資興趣將持續存在，尤其是在具備優勢的地理位置，如阿提卡和旅游區域。希臘央行指出，盡管本地和全球經濟存在不確定性，但對希臘住宅房地產市場的預期仍是積極的。

雖然傳言暫時未得到證實，但對于擁有購房移民政策的國家來說，當地房價高企，最先受到沖擊的往往是為外國投資者而設立的購房移民類政策，葡萄牙黃金簽證就是前車之鑒！

加之，歐盟一直有意讓歐洲各國收緊“黃金簽證”政策，因此在此形勢之下，申請希臘黃金簽證真的是刻不容緩！

適合哪些人？

需要進行資產配置的家庭

越來越多人意識到，合理的資產配置的重要性！只需在希臘購買價值25萬-50萬歐元的房產，全家三代人即可“白得”一張希臘投資者永居身份！既實現了資產配置的需求，又實現了全家移民拿身份的目標。

需要改善子女教育環境的父母

移民希臘后，申請人子女可以在希臘免費享受公立中小學教育服務。但不少移民申請人，會選擇讓子女入讀當地的國際學校！

希臘國際學校林立，吸引了眾多知名的國際學校進駐，提供英式、美式等教育體系課程，學歷備受國際認可，是孩子未來升讀英美歐等地區知名大學的黃金跳板！

另外，取得希臘投資者永居身份后，在滿足相關要求下，孩子還能回國報名參加華僑生聯考，更輕松地考上國內知名大學。因此，希臘移民近年來已成為國內家長為孩子配置華僑生身份的熱門選擇！

目前，希臘已有部分國際學校專門為中國學生設立華僑生聯考班，同時為他們提供華僑生課程+A-level課程！

為自己/父母規劃養老生活

現在越來越多人提早為自己規劃起未來的養老生活。希臘，作為一個地中海國家，一年有將近300天都是晴天，氣候十分宜人。另外，當地的物價消費相對較低、生活節奏緩慢、飲食習慣十分健康，這些優勢都讓希臘多次被評為全球最適合退休養老的國家之一！

希臘移民允許一人申請，三代移民，不僅可以為自己提早規劃舒適的養老生活，還能讓父母在希臘安享晚年！

需要經常前往歐洲商旅的商務人士

后，申請人不僅可以自由進出希臘。希臘作為歐洲申根成員國之一，拿到希臘移民身份后，申請人還可享受免簽暢游歐洲其余26個申根成員國，每半年可在當地逗留不超過90天！這些申根國家包括：法國、德國、意大利、瑞士、瑞典、荷蘭等。